Non più solo piccole case

Sep 02, 2023

Katie Stassen è la responsabile delle vendite e delle operazioni di SmartPads ed è un'autoproclamata fanatica dell'edilizia. "Mentre il nostro primo piccolo sviluppo residenziale ha messo l'azienda sulla mappa, le case unifamiliari più grandi come la serie Leadville 840 e i modelli Steamboat sono diventati i nostri progetti più popolari", afferma. "I proprietari terrieri sono attratti da questi modelli perché offrono un'opzione di costruzione che possono preventivare, oltre a tempi di costruzione molto più brevi."

Sebbene le case prefabbricate siano tradizionalmente ricercate a causa dei tempi di costruzione più brevi e dei costi fissi, erano anche caratterizzate da un’architettura noiosa, di scarsa qualità e, in molti casi, non costruite per resistere al clima montano. Il team di SmartPads ha visto questa come un'opportunità per un'offerta di nicchia. Hanno attinto ai loro oltre 20 anni di esperienza in città sciistiche nel settore immobiliare e nell'edilizia, insieme alla passione per gli elementi architettonici specializzati e le finiture di qualità, per progettare case prefabbricate costruite per la vita in montagna.

Katie ride mentre ricorda il numero di volte in cui ha spiegato ai potenziali acquirenti di case fuori città: "Il carico di neve è la nostra specialità". Dice: “Il team che abbiamo presso la nostra struttura a Vernal, UT, costruisce case progettate per resistere ai rigori della vita ad alta quota. Ai nostri proprietari di casa viene consegnato un prodotto di gran lunga superiore a un prezzo fisso da un’azienda locale appassionata della vita di montagna”.

Guidando per la Yampa Valley o altre città montane del Colorado potresti individuare una modesta casa SmartPad con due camere da letto in un quartiere mentre proprio in fondo alla valle passi accanto a una casa di lusso multi-modulo che ha anche il timbro SmartPad su di essa. La casa più efficiente è composta da un modulo, ma le case più grandi sono composte da un massimo di cinque moduli. Ciò che conferisce loro il loro fascino architettonico unico è il modo in cui i vari moduli sono impilati insieme a una combinazione di materiali esterni.

"Le minuscole case originali che hanno fatto un nome agli SmartPad nella Yampa Valley sono ancora una buona opzione per gli sviluppatori che costruiscono alloggi per comunità o dipendenti o unità per case vacanze", spiega Katie. "Dove vediamo la maggiore domanda è da parte di individui che stanno cercando di entrare rapidamente in una casa e non hanno il tempo o l'energia per gestire la miriade di decisioni che accompagnano una costruzione di una casa tradizionale."

Poiché i tempi di costruzione sembrano aumentare in questi giorni, è sorprendente sentire da Katie che gli SmartPads ne sono immuni. "Abbiamo la possibilità che qualcuno possa ordinare una casa oggi e potrebbe arrivare per le festività natalizie del 2023", afferma.

Lavorare con un appaltatore generale rispettabile è una parte fondamentale della costruzione di una casa SmartPad, poiché l'appaltatore supervisiona la preparazione del sito e l'installazione. Chuy Garcia di Garcia Construction ha un cliente che sta attualmente costruendo una casa SmartPad. “Il processo SmartPads ha fornito assistenza ai clienti durante tutto il processo di costruzione, che può essere difficile, travolgente e carico di centinaia di decisioni. Il processo di costruzione è sempre un viaggio. Tuttavia, l’approccio SmartPad ha davvero semplificato molte variabili ed è un’ottima opzione di lusso per case a partire da 800 piedi quadrati fino a 4.000 piedi quadrati, ed è perfetto per le città di montagna dove i costi possono variare e le brevi stagioni di costruzione possono presentare alcune sfide.“

Attualmente ci sono 11 case SmartPad nella zona di Steamboat e altre case sparse nelle città di montagna del Colorado. I nomi di ciascun modello riflettono alcune delle costruzioni originali come Leadville, Winter Park e Summit. Guardando al 2024, l’azienda prevede di espandersi nel Montana e in altri stati occidentali.

La crescita degli SmartPad ha consentito ai fondatori Darrin Fryer e Ryan Cox di mettere insieme un team che gestisce le operazioni quotidiane. Assumere talenti locali a Steamboat e creare posti di lavoro per la comunità di Vernal, UT è importante per Darrin e Ryan.

"La nostra visione è quella di un'azienda con radici profondamente radicate nelle nostre comunità montane che offra un'opzione unica per coloro che desiderano costruire una casa, grande o piccola, nelle comunità montane", afferma Darrin. "Al giorno d'oggi gli SmartPad sono molto più che piccole case."