Casa prefabbricata e punto di riferimento locale a Shelter Island, New York, venduta per la cifra record di 12,95 milioni di dollari

Aug 23, 2023

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Una "meraviglia" moderna di metà secolo a Shelter Island, a New York, è stata venduta per 12,95 milioni di dollari - un prezzo record per la città all'estremità orientale di Long Island - secondo East Hampton Brokerage di Sotheby's International Realty.

Quotata per la prima volta a febbraio per 13,95 milioni di dollari, la casa è stata rimossa dal mercato a metà agosto, come mostrano i registri delle quotazioni. La vendita del disco si è conclusa lunedì, secondo l'agenzia di quotazione, che non ha voluto identificare l'acquirente. L'atto relativo all'accordo non è ancora apparso nei registri immobiliari online.

Il prezzo record per una casa unifamiliare a Shelter Island, situata tra la North e la South Forks di Long Island, a circa 100 miglia da New York City, era stato di 11,6 milioni di dollari per una megavilla di 16.000 piedi quadrati venduta nel 2021, secondo ai dischi con Zillow.

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Ora quel record è stato infranto, e da una dimora creata con compensato e unità abitative prefabbricate.

Soprannominata Snyder House, la villa del 1952 è stata progettata dall'architetto Bertrand Goldberg per John Snyder, l'amministratore delegato della Pressed Steel Car Company, che ha prodotto le unità abitative Unishelter create da Goldberg, secondo il sito web di Bertrand Goldberg.

"Le unità prefabbricate, complete di bagno, cucina, impianto idraulico e HVAC, sono state fabbricate a Chicago, spedite via ferrovia, poi via nave e infine assemblate a Shelter Island", secondo il sito. “Due unità separate, la casa degli ospiti e quella principale, sono state incollate insieme sul posto. Gli elementi prefabbricati sono stati costruiti in compensato di mogano con finitura naturale, che ha conferito all’esterno una lucentezza drammatica”.

All'interno, la casa è ancorata da un camino in pietra circondato da pavimenti lastricati.

“I materiali naturali hanno fornito un contrasto drammatico con l’esterno in vetro e acciaio dello spazio abitativo principale. Il punto focale della casa era uno spettacolare cantilever, composto da unità prefabbricate, che sporgeva sul Long Island Sound”, continua il sito web. Il sito fu infine "riconosciuto come una meraviglia della metà del secolo, sia nel design che nella posizione sul lungomare, offrendo magnifiche viste panoramiche sull'acqua del porto di West Neck e del Long Island Sound".

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Nel 2000, la casa fu venduta agli attuali proprietari per 2,55 milioni di dollari, secondo i registri di PropertyShark. Nel 2002, hanno avviato un'ampia ma comprensiva ristrutturazione della proprietà, secondo l'elenco con Nick Brown di East Hampton Brokerage di Sotheby's International Realty.

L'impronta originale e molti elementi del suo design originale sono stati conservati, ma sono stati anche aggiornati per la vita moderna.

Situata su 3,4 acri, la casa è poco più di 6.000 piedi quadrati, con sei camere da letto e quattro bagni e mezzo, una cucina da chef, una sala giochi e numerose aree di ricevimento.

All'esterno, c'è una piscina riscaldata di acqua salata di gunite, una spiaggia privata e "qualcosa di veramente raro e insolito: un molo di acque profonde 235 piedi", dice l'elenco.

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