Come uno sviluppatore alle Hawaii si rivolge ai senzatetto con Kauhale

Aug 30, 2023

Alle Hawaii, un costruttore sta lavorando a un nuovo modello abitativo che promette di affrontare meglio il problema dei senzatetto, grazie alle modifiche alle leggi sulla zonizzazione che rendono più semplice la costruzione di alloggi a prezzi accessibili.

Il modello, chiamato “kauhale”, si ispira alle pratiche abitative indigene hawaiane e combina camere da letto modeste con spazi abitativi comuni come bagni, sale da pranzo e soggiorni. Secondo i sostenitori dell'edilizia abitativa intervistati per questo articolo, si intende creare una “comunità solidale” – per costruire non solo case, ma case.

Lo sviluppatore no-profit HomeAid Hawaii ha in programma di costruire Kauhale in tutto lo stato, come parte di un movimento in crescita per affrontare la crisi dei senzatetto nelle Hawaii. Come parte di questo sforzo, il governatore delle Hawaii Josh Green ha recentemente emesso una serie di proclami di emergenza che sospendono temporaneamente la maggior parte delle norme statali sugli alloggi.

I proclami hanno lo scopo di rendere più facile per le aziende costruire alloggi a prezzi accessibili. In un momento in cui l’accessibilità economica degli alloggi sta raggiungendo i minimi storici, secondo un rapporto di Fox Business, questo non è un compito semplice.

I costruttori a livello nazionale affermano di dover affrontare molte barriere rigide quando costruiscono alloggi convenienti e accessibili che affrontino il problema dei senzatetto. Secondo un rapporto della National Association of Home Builders, non solo devono far fronte all’aumento dei costi di costruzione, ma affermano di essere intrappolati all’interno di sistemi politici che rendono la costruzione più lenta e più costosa e, di conseguenza, stanno lottando per tenere il passo con la domanda. .

Secondo un nuovo studio pubblicato a giugno dall’Università della California a San Francisco, questa mancanza di alloggi a prezzi accessibili è uno dei principali fattori che determinano l’aumento della popolazione senza casa.

Ma nel mezzo di questa crisi, HomeAid Hawaii ritiene di aver sviluppato un modello in grado di superare questi ostacoli, creando alloggi accessibili e di supporto per coloro che ne hanno bisogno.

Jet Flegette, artista e venditrice di Street Sense Media, ha visto molti dei suoi amici e colleghi trasferirsi in un alloggio dopo anni trascorsi a vivere come senzatetto. Anche Flegette è stata senzatetto per cinque anni. Ma a volte, ha detto che i suoi coetanei possono abbandonare i loro programmi abitativi. Non a causa di finanziamenti inadeguati, ha detto, ma a causa della mancanza di sostegno sociale, di una mancanza di comunità.

“Le persone diventano sole”, ha detto Flegette. “Molte persone che ottengono un alloggio tornano nel quartiere e si comportano come se fossero ancora dei senzatetto. Devono tornare nel quartiere solo per sentirsi di nuovo normali. Ti metteranno in un posto circondato da... beh, persone altezzose. Tagliati fuori dai tuoi amici. Semplicemente non ti senti supportato.

L'edilizia di sostegno, secondo l'Interagency Council on Homelessness degli Stati Uniti, descrive una miscela di alloggi poco costosi, orientati alla comunità e servizi di accoglienza volontari. Ha lo scopo di fornire alle comunità vulnerabili – in particolare alle persone disabili e senza casa – un luogo stabile e appagante in cui vivere.

Questo ampio quadro informa la costruzione di molti diversi tipi di edilizia abitativa, compreso il modello Kauhale e, soprattutto in Europa, l’edilizia sociale.

Ci sono alcune differenze fondamentali tra l’edilizia sociale, che è diventata oggetto di accesi dibattiti da quando i legislatori DC hanno lanciato il progetto l’anno scorso, e l’edilizia solidale. Secondo House Our Neighbours, un comitato politico del giornale di strada Real Change News con sede a Seattle, gli insediamenti di edilizia sociale sono di proprietà del governo e gli inquilini a basso reddito vivono accanto a quelli più ricchi. Tuttavia, i progetti di edilizia solidale possono essere di proprietà privata e non sempre servono i residenti a reddito misto.

I progetti di edilizia solidale hanno diversi livelli di successo: mentre uno sviluppo nel Connecticut potrebbe facilitare un senso di comunità e offrire servizi avvolgenti su vasta scala, un altro in Arkansas potrebbe isolare o offrire un’assistenza meno espansiva.

Ciò potrebbe essere dovuto al contesto politico, al fallimento dei servizi di copertura o alla mancanza di protezione da aumenti degli affitti o riparazioni scadenti, realtà di cui spesso si è occupata questo giornale.