Questo nuovo strumento potrebbe aiutarti a trovare annunci di alloggi a prezzi accessibili nella Bay Area?

Jan 15, 2024

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Un nuovo strumento online offre ai residenti della Bay Area un modo per trovare e fare domanda per annunci di alloggi a prezzi accessibili nella regione.

Il Doorway Housing Portal, come viene chiamato, è stato lanciato all'inizio di luglio dalla Bay Area Housing Finance Authority (BAHFA) e raccoglie elenchi di appartamenti “accessibili” presentati da città locali, contee e fornitori di alloggi privati.

I sostenitori dell’edilizia abitativa spingono da anni per uno strumento come questo che copra l’intero stato, afferma Damion Scott, un organizzatore comunitario della East Bay Housing Organizations (EBHO), un’organizzazione no-profit volta ad aumentare l’accesso ad alloggi a prezzi accessibili per le comunità a basso reddito. Ma anche avere questo tipo di strumento disponibile solo per la Bay Area rende Scott e i suoi colleghi “davvero entusiasti”.

Scott afferma che, in base alla sua esperienza personale di lavoro con persone in cerca di alloggi a prezzi accessibili nella East Bay, "avere un portale - avere un posto dove poter trovare alloggi a prezzi accessibili non solo da un costruttore, o solo da una città o una contea, ma in realtà un portale regionale – sarebbe davvero in grado di aiutarli.”

Ma mentre il nuovo strumento Doorway fornisce un’unica piattaforma per accedere a annunci di alloggi a prezzi accessibili, ci sono alcune cose da sapere su come funziona – e chi non sarà ancora in grado di utilizzarlo per trovare alloggi a prezzi accessibili.

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Continua a leggere per sapere cosa sapere sul Doorway Housing Portal, come compilare una domanda per vivere in un'unità abitativa a prezzi accessibili o come iscriversi a una lista d'attesa per una proprietà e le tue opzioni per trovare alloggi a prezzi accessibili se questo nuovo strumento online non finisce a lavorare per te.

BAHFA, l’organizzazione dietro lo strumento, afferma che questi elenchi sono “opportunità verificate per posti di lavoro attivi e liste d’attesa”. Il sito è attualmente disponibile in cinque lingue: inglese, cinese tradizionale, spagnolo, vietnamita e tagalog. Puoi usarlo su un computer desktop o sul tuo telefono cellulare.

Puoi vedere tutti gli annunci attuali sul portale Doorway Housing facendo clic sulla scheda "Visualizza annunci" nella home page. Puoi anche cercare annunci di alloggi a prezzi accessibili sulla home page inserendo il numero di camere da letto che stai cercando, l'affitto mensile massimo desiderato e le contee della Bay Area in cui stai cercando. Entrambe le opzioni restituiranno una pagina di risultati di ricerca che include una mappa che puoi utilizzare per esplorare più elenchi.

Quando fai clic su un annuncio, vedrai ulteriori informazioni su quella proprietà, incluso come presentare domanda, i dettagli di contatto dell'agente di leasing e i criteri di idoneità. Questi criteri includeranno il reddito minimo e massimo richiesto per una famiglia che richiede l'inserimento nell'elenco, informazioni sul deposito, chi ottiene la preferenza per quell'unità e quali tipi di programmi di assistenza all'affitto (come i voucher della Sezione 8) saranno presi in considerazione.

Ti chiedi perché lo strumento non mostra annunci di alloggi a prezzi accessibili a San Francisco? Questo perché la città ha già una propria versione di un portale di alloggi a prezzi accessibili, chiamato DAHLIA: San Francisco Housing Portal.

Un portavoce di Doorway ha affermato che la BAHFA non ha una tempistica specifica per l'integrazione di DAHLIA, che "rimarrebbe un portale autonomo per ora". Quindi, per ora, se vuoi vedere annunci di alloggi a prezzi accessibili per San Francisco, usa lo strumento DAHLIA della città.

Noterai che ogni annuncio di alloggio su Doorway ha un requisito di reddito minimo, ovvero la quantità di denaro che la tua famiglia deve guadagnare in totale, all'anno, al lordo delle tasse (il tuo reddito lordo) per poter presentare domanda quella casa.

Questo perché “accessibile” in questo contesto non significa necessariamente a basso costo.

Significa invece che il costo dell’affitto e delle utenze per quella proprietà non supererebbe il 30% del reddito di una famiglia. (Per i proprietari di case, si tratta del costo totale delle rate del mutuo, delle tasse, delle assicurazioni, dei servizi pubblici e di altri costi legati all'abitazione, che deve rappresentare il 30% o meno del reddito di una famiglia per essere considerato accessibile.)